1.075 m²

Grundstück ca.

110.000,00 €

Kaufpreis

Das am Ortsrand des Erholungsortes Altweilnau liegende Grundstück hat eine Größe von 1.075 m² und liegt in leichter Hanglage, was den Vorteil eines traumhaften Ausblicks garantiert. Zudem liegt es direkt am Rande eines Naturschutzgebietes umgeben von Wiesen unweit zum Wald.

Das Grundstück ist nicht erschlossen, eine Bauvoranfrage muss vom Käufer gestellt werden. Die Art der Bebauung könnte sich nach § 34 BauGB, das heißt im Rahmen der ortsüblichen Nachbarbebauung.

Zur tatsächlichen Bebaubarkeit können derzeit keine Angaben gemacht werden. Die Gemeinde Weilrod betreibt zurzeit kein Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplanes. Zuständige Baubehörde ist der Hochtaunuskreis und nicht die Gemeinde Weilrod.

Das Grundstück befindet sich in Randlage im Ortsteil Altweilnau der Gemeinde Weilrod im südhessischen Hochtaunuskreis. Altweilnau ist ein staatlich anerkannter Erholungsort auf 390 m üNN. Die Wanderwege des Naturpark Hochtaunus bieten Entspannung vom Alltag, abgerundet durch das Angebot von Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Altweilnau, das Schloss Neuweilnau oder der Bayrhoffer-Brunnen.

Die Nachbarorte sind Neuweilnau, Rod an derWeil, Oberlauken und Merzhausen. Die nächst größeren Orte wie Idstein, Bad Camber, Usingen und Bad Nauheim sind über die Bundesstraße 275 und die BAB 3 bzw. 5 zu erreichen. Bis ins ca. 45km entfernte Frankfurt beträgt die Fahrtzeit ca. 50min.

Neben den kleineren Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind Geschäfte für Lebensmittel und Waren des täglichen in den benachbarten Ortschaften gut zu erreichen. 

Erschliessung: Unerschlossen

Bebaubar nach: Nachbarbebauung (§34BauGB)

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.