Gut erhaltenes EFH mit zusätzlichem Baugrundstück und Nebengebäude. Provisionsfrei für den Käufer!

Objektnummer: GG.A.2023.102

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche ca.

1.314 m²

Grundstück ca.

210.000,00 €

Kaufpreis

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Beschreibung

Das 1962 über zwei Etagen gebaute Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca.150 m². Die Grundstücksgröße beträgt sogar 1314 m², so dass ein zusätzliches Baugrundstück mit ggf. separater Einfahrt vorhanden wäre. Zurzeit verfügt das Grundstück über einen großzügigen Garten, ein Nebengebäude mit Großtierboxen und eine große Scheune, was es natürlich für Pferdehalter besonders interessant macht.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine großzügige Küche mit Einbauküche, ein Bad und ein Abstellraum. Außerdem gibt es einen Wintergarten. Das Treppenhaus führt ins Obergeschoss, wo sich weitere drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne befinden. Anschlüsse für eine weitere Küche sind vorhanden. In diesem Geschoss befinden sich außerdem die zwei Balkone des Gebäudes.

Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Fliesen, Parkett oder Laminat. Die Fenster wurden teils 2022 in doppelt verglaste modernisiert. Geheizt wird über verbaute Elektroheizungen.

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!

Lassen sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Grundstück liegt in Hirschhausen, einem ruhigen Ortsteil von Weilburg. Im Hauptort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken sowie Restaurants, Imbisse und Bars. Des Weiteren verfügt Weilburg über einen Bahnhof und diverse Buslinien. Die nächst größeren Orte sind Gießen und Limburg an der Lahn. Das ca. 65 km entfernte Frankfurt am Main ist in ca. einer Autostunde erreichbar.

Ausstattung

Baujahr 1962, Wohnfläche ca. 150 m², Grundstück 1314 m²
3 Kellerräume, Nebengebäude mit Großtierboxen, Scheune
EG mit 2 Zimmern, Küche mit EBK, Bad, Abstellraum, Wintergarten
OG mit 3 Zimmern, Bad mit Badewanne, 2 Balkone
Böden teilweise gefliest, teilweise Laminat und Parkett verlegt
Fenster teilweise in 2022 modernisiert, doppelt verglast
Heizung Strom

Weitere Informationen & Besonderheiten

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