Attraktives MFH mit 3 Wohnungen & Gewerbeanteil im Zentrum von Butzbach!

Objektnummer: GG.A.2021.36 

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

300 

Wohnfläche ca.

257 

Grundstück ca.

850.000 €

Kaufpreis



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Beschreibung


Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum und in der Fußgängerzone von Butzbach. Sie erreichen

in 4 Gehminuten den Butzbacher Bahnhof und alle Geschäfte des täglichen Lebens. Ein Penny ist in einer Minute erreicht. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen in

unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

 

Butzbach, Stadt des Hessentages 2007 und seit Januar 2011 offiziell

“Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt”, liegt im Herzen des Bundeslandes Hessen und ist der Mittelpunkt

einer bezaubernden Landschaft der nördlichen Wetterau. Butzbach mit seinen 13 Stadtteilen liegt

am Rande des Naturparks Taunus.

 

Direkte Autobahnanschlüsse bestehen an die A5 (Hattenbacher Dreieck–Weil am Rhein) und die A

45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Aschaffenburg), die sich ganz in der Nähe bei Gambach

kreuzen. Weiter ist Langgöns in der Nähe von Butzbach Ausgangspunkt der Bundesautobahn 485

zum Gießener Nordkreuz und Richtung Marburg und Kassel. Butzbach liegt außerdem an der

Bundesstraße 3 zwischen Friedberg und Gießen.

Quellen: Wikipedia, Butzbach & www.stadt-butzbach.de

 



Ausstattung

·       3 vermietete Wohnungen

·       1 vermietetes Ladengeschäft 

·       Wohnung 1. OG 4 Zimmer 105 m2

·       Wohnung 2. OG 4 Zimmer 105 m2

·       Wohnung DG  90 m2

·       Keller mit einer Nutzfläche von ca. 100 m2

·       3 Parkplätze in Hof 

·       8 Schlafzimmer

·       3 Badezimmer

·       Holztüren

·       Fließen & Laminat Fußböden

·       Das Objekt ist Denkmalgeschützt



Weitere Informationen & Besonderheiten

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des

notariellen Kaufvertrages.


Kontakt

 Mobil 0151 67236360

Telefon 06083 9593481 *

(Mo - Sa von 10.00 - 18.00 Uhr)

 Fax 06083 9593482

Mail  gabriel@grabowimmobilien.de 

 

 

(*nicht dauerhaft besetzt)

 

Leistungen

Immobilienverkauf

Immobilienvermietung

Immobilienbewertung

 

 

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