Wunderschöne gepflegte ETW am Waldrand mit Balkon und Stellplatz - Provisionsfrei für den Käufer!

Objektnummer: GG.N.2021.67

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

81 

Wohnfläche ca.

245.000,00 €

Kaufpreis



Beschreibung

 

Die 81  große Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad, ist eine von insgesamt 7 Eigentumswohnungen in dem 1993 erbautem Wohnhaus. Die Wohnung liegt in der 2 Etage und bietet einen wundervollen Blick auf den Wald.

 

Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil mit ca. 7 , ein Dachboden mit ca. 50  sowie ein privater Parkplatz. Außerdem kann der Garten des Grundstückes mit genutzt werden. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise wurde Laminat verlegt. Die Fenster sind doppelt verglast. Die verbaute Einbauküche hatte einen Neupreis von rund 8.000 € ohne Kühlschrank. Alles ist im Kaufpreis enthalten.

 

Der Balkon zeigt zur Süd-West Seite und wurde nachträglich überdacht. Zusätzlich zur Dusche wurde eine große Eckbadewanne nachgerüstet, die das Badezimmer enorm aufwertet. An den Wänden und Decken des Wohnzimmers und der Küche befinden sich liebevoll gestaltete Stuckverzierungen. Ein zusätzlich eingebautes Dachfenster sorgt für ausreichend Tageslicht.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein Stellplatz für die Waschmaschine steht im gemeinsamen Kellerraum zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt 245.000 €. Möbelstücke, Gardinen usw. können nach Absprache gegen Aufpreis mit erworben werden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Das Hausgeld liegt derzeit bei 112 € monatlich.

 

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Eigentumswohnung begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

 

Wir freuen uns auf Sie!

 



Lage

 

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Albshausen, was ein Stadtteil von Solms ist. Nahe gelegen befinden sich ein großer Spielplatz, tolle Wander- und Fahrradwege, ein Schwimmbad mit Freibad sowie eine Grundschule. Der Bahnhof Albshausen ist ca. 1km entfernt und fußläufig erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich im Ort und ist ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen.



Ausstattung

 

  • Größe 81 
  • 2te Etage im Dachgeschoss
  • 3 Zimmer, Küche, Bad
  • Kelleranteil, Dachboden sowie Parkplatz
  • Fenster doppelt verglast
  • Böden Fliesen/Laminat
  • Balkon überdacht in Süd-West Lage
  • Eckbadewanne und Dusche
  • Zusätzliches Dachfenster
  • Türspion, Sicherheitskette, Panikschloss an der Haustür
  • Gasheizung
  • Energieausweis vorhanden

Weitere Informationen & Besonderheiten

Provisionsfrei für den Käufer 

 


Kontakt

 Mobil 0151 67236360

Telefon 06083 9593481 *

(Mo - Sa von 10.00 - 18.00 Uhr)

 Fax 06083 9593482

Mail  gabriel@grabowimmobilien.de 

 

 

(*nicht dauerhaft besetzt)

 

Leistungen

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