Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Parkplatz in zentraler Lage von Karben OT!

Objektnummer:   GG.N.2021.41

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

73 

Wohnfläche ca.

249.000 €

Kaufpreis



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Beschreibung

Diese attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 73  befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten in zentraler Lage von Karben und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder zum selbst bewohnen. Die Wohnung zeichnet sich durch den angenehmen Zugang mit dem Fahrstuhl, einen Stellplatz sowie den schönen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung aus.


Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und liegt sehr günstig (ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn nach Frankfurt) und trotzdem sehr Naturverbunden direkt am Feldrand und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.


Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, daran anschließend gelangen Sie in die Küche und in den Wohn- und Essbereich. Weiter im Wohnzimmer erreichen Sie den Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, die übrigen Räume erhalten durch das Parkett- und den Laminatboden ein angenehm warmes Wohnambiente. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Das Hausgeld beträgt derzeit 367,00€.


Ein Kellerraum, der Fahrstuhl im Gebäude und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden dieses tolle Kaufangebot ab.


Lassen Sie sich von dieser attraktiven Eigentumswohnung begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.


Wir freuen uns auf Sie!



Lage

Das Objekt ist sehr zentral aber dennoch Naturverbunden am Feldrand gelegen. Die S-Bahn-Station Okarben nach Frankfurt erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ebenso einen Supermarkt und eine Apotheke.

 

Karben liegt rund 15 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main im städtischen Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main inmitten der Niddaaue zwischen Taunus und Vogelsberg. Erschlossen wird die Stadt über die Verkehrsachse Frankfurt-Gießen mit der Bundesstraße 3. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Friedberg (Bundesautobahn 5, Anschlussstelle 16) im Norden und das

Preungesheimer Dreieck (Bundesautobahn 661, Anschlussstelle 8) im Süden. Darüber hinaus verläuft die Strecke der Main-Weser-Bahn über Karbener Gemarkung. Die Stadt ist auf ihr mit dem Bahnhof Groß Karben am Ortsrand des Stadtteils Kloppenheim und dem Haltepunkt Okarben angeschlossen. Die beiden nächstgelegenen Fernbahnhöfe, der Hauptbahnhof Frankfurt am Main und der Trennungsbahnhof Friedberg, sind mit der S-Bahn-Linie S6 zu erreichen.

 

Quelle: Wikipedia



Ausstattung

  • Wohnfläche 73 
  • 3 Zimmer
  • 2. Stock
  • Fahrstuhl im Haus
  • Parkett, Fliesen und Laminat
  • 1 Stellplatz
  • Kellerraum & Fahrradkeller
  • Balkon südwestlicher Ausrichtung
  • Fenster doppelt verglast
  • Hausgeld 367,00 €


Grundriss dieser Immobilie


ENERGIE­INFORMATIONEN

Art: Verbrauchsausweis ✧ Endenergiebedarf: 134,1 kWh/(m²*a) ✧  Befeuerungsart: Öl  ✧  Energieeffizienzklasse: E


Weitere Informationen & Besonderheiten

Käuferprovision: 2,975% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.



Kontakt

 Mobil 0151 67236360

Telefon 06083 9593481 *

(Mo - Sa von 10.00 - 18.00 Uhr)

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(*nicht dauerhaft besetzt)

 

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