Wunderschöne DHH mit traumhafter Aussicht in idyllischer Lage!

Objektnummer: GG.2020.18

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

301 

Wohnfläche ca.

650 

Grundstück ca.

529.000 €

Kaufpreis



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Beschreibung

Lassen Sie sich begeistern von dieser wunderschönen und geräumigen Doppelhaushälfte in begehrter Hanglage mit einem unglaublich schönen Weitblick. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1993, ist aber 2011 durch eine umfangreiche Modernisierung und großzügigem Anbau erweitert worden. Seit Neustem steht auch ein hochmoderner Glasfaseranschluss zur Verfügung. Angeboten wird dieses sehr schöne Objekt mit 8 Zimmern und 4 Bädern, verteilt auf ca. 301 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 650 m². Besonders schön ist der große und helle Wohnbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern viel natürliches Licht und einen traumhaft schönen Ausblick in die Natur bietet. Hier ist ausreichend Platz für eine großzügige und gemütliche Wohnlandschaft, in der entspannte Abende am Kamin verbracht werden können. Über wenige Treppenstufen gelangt man in die große, helle und modern ausgestattete Wohnküche. Von der Wohnküche gelangt man in ein freundliches und helles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Als besonderes Highlight hat das Schlafzimmer eine eigene Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick. Hier können Sie fernab vom stressigen Alltag den Abend entspannt ausklingen lassen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein separates Gäste WC inklusive einer Dusche und den Eingangsbereich.

 

Die obere Etage bilden ein sehr geräumiges Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern,  ein zeitloses helles Tageslicht Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne und einem Büro/ Fitnessraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Saunabereich und eine Gästezimmer mit Tageslicht. Des Weiteren liegt im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese hat zwei Zimmer zzgl. einer offenen Küche und einem hell gefliesten Badezimmer. Die gesamte Doppelhaushälfte ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen und Laminat. Im Garten befindet sich eine Hütte mit viel Abstellfläche für Gartengeräte und bietet Platz für einen Pool und eine Sitzlounge. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Zu diesem exklusiven Objekt gehört ebenfalls noch ein 670 m² großer Schrebergarten, der in ca. 5 Gehminuten direkt am Ufer des Baches Usa liegt. Dort befinden sich eine zusätzliche Gartenhütte mit Geräten und diverse Obst- und Nussbäume.

 

 



Lage

Langenhain-Ziegenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ober-Mörlen im hessischen Wetteraukreis. Von Ober-Mörlen nach Langenhain-Ziegenberg sind es ca. 5,4 Km. Ober-Mörlen ist ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen, da der direkte Anschluss an die BAB 5 (E 4) den Ort mit der Nord-Südachse Kassel Frankfurt verbindet. Frankfurt kann in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreicht werden und Gießen ca. in 25 Minuten. Die Bundesstraßen 275 und 3a ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Nachbargemeinden Usingen, Butzbach, Bad Nauheim und Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ebenso zwei Banken, eine Apotheke, mehrere Ärzte und Zahnärzte, drei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule.

 

 



Ausstattung

·      3 Badezimmer

·      1 Gäste WC inkl. Dusche

·      Einliegerwohnung mit separatem Eingang inkl. Fußbodenheizung

·      Elektrische Rollos

·      Elektrische Markise

·      Klima Anlage

·      Sauna inkl. Infrarot

·      Angebot inkl. Schrebergarten (670 m²)  in 5 Gehminuten Entfernung

·      Garten mit Hütte

·      Balkon

·      Garage

·      2 Stellplätze

·      Begehbarer Kleiderschrank

·      Fußbodenheizung

·      Hochmoderner & schneller Glasfaseranschluss

·      2011 Modernisierung & großzügiger Anbau

 

 


Weitere Informationen & Besonderheiten


Kontakt

 Mobil 0151 67236360

Telefon 06083 9593481 *

(Mo - Sa von 10.00 - 18.00 Uhr)

 Fax 06083 9593482

Mail  gabriel@grabowimmobilien.de 

 

 

(*nicht dauerhaft besetzt)

 

Leistungen

Immobilienverkauf

Immobilienvermietung

Immobilienbewertung

 

 

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