4

Zimmer

2

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche ca.

876 m²

Grundstück ca.

Der 1972 erbaute Bungalow mit einer Wohn- und Nutzfläche von 205 m² teilt sich in eine Wohnung und eine Einliegerwohnung.

Die Hauptwohnung verfügt über zwei Zimmer und Bad. Die hochwertige Küche ist offen dem Wohnzimmer angeschlossen, wird aber durch einen Tresen praktisch vom Wohnbereich abgetrennt. Ein Kaminofen ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Im Schlafzimmer gibt es ein Ankleidezimmer. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Wintergarten, der allerdings renovierungsbedürftig ist.

Auch die Einliegerwohnung besteht aus zwei Zimmern, Bad und Küche und hat eine eigene Terrasse. Auch diese Wohnung hat einen eigenen Kamin. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und es gibt zusätzlich einen Abstellraum sowie einen Wasch-/Trockenraum.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 876 m² und einen wunderschön angelegten Garten mit Teich und Gartenhütte, sowie im Keller des Hauses eine Sauna.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine 2015 eingebaute Gaszentralheizung. 2015 wurden zusammen mit der Heizung auch neue Heizkörper eingebaut. Die Kunststoff- und Holzfenstern sind doppelt verglast und die Böden sind teilweise gefliest, teilweise wurde Parkett verlegt. Der Energieausweis liegt vor.

Lassen sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie! 

Weinbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg mit 6 weiteren Ortsteilen und insgesamt rund 4.200 Einwohnern. Das Objekt liegt im Hauptort Weinbach, wo es kleine Einzelhandelsgeschäfte, sowie einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank und eine Schule gibt. Die Gemeinde liegt nördlich zwischen den nächstgrößeren Orten Limburg an der Lahn und Usingen. Frankfurt am Main liegt südlich ca. 60 km entfernt und ist ein einer Stunde mit dem Auto erreichbar. 

• Grundstücksgröße 876 m²

• Bungalow von 1972, Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 50 m²

• Hauptwohnung mit zwei Zimmern, offener Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Kamin,         Wintergarten

• Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Terrasse, Kamin

• Dachgeschoss ausgebaut, Abstellraum, Wach-/Trockenraum, Sauna im Keller

• Böden: Fliesen, Parkett

• Fenster: Kunststoff doppelt verglast

• Gartenhütte, 2 Stellplätze

• Gasheizung von 2015