Charmantes Hotel inGramado, Rio Grandedo Sul, Brasilien. Provisionsfrei für den Käufer.
Objektnummer: GG.A.2025.138
32
Zimmer
2000 m²
Nutzfläche ca.
4.835 m²
Gesamtfläche ca.
5.570.000,00 €
Kaufpreis
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Beschreibung
Dieses gemütliche, familiengeführte Hotel befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend von Gramado, Rio Grande do Sul. Seit 1993 überzeugt es mit persönlichem Service und einer
einladenden Atmosphäre. Das Hotel bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage. In der Nähe befinden sich bekannte Sehenswürdigkeiten sowie Möglichkeiten zur
Freizeitgestaltung, die sowohl Naturfreunde als auch Stadtliebhaber ansprechen.
Die gepflegte Anlage bietet eine Mischung aus Entspannung und Komfort. Besonders die ruhige
Lage lädt zu Spaziergängen und Erkundungen der Umgebung ein. Das Zentrum von Gramado ist
schnell erreichbar, sodass Gäste sowohl die Ruhe des Hotels als auch die Lebendigkeit der Stadt
genießen können.
Wirtschaftlich betrachtet überzeugt das Hotel durch eine hohe Auslastung und stabile Einnahmen.
Die durchschnittliche Belegung betrug in den Jahren 2016 bis 2020 jährlich etwa 60 %, während der durchschnittliche Jahresumsatz in den Jahren 2016 bis 2019 bei rund 2,5 Mio. BRL
(ca. 384.000 € am 08.04.2025) lag. Zudem besteht Potenzial für Erweiterungen, wodurch die Attraktivität des Objekts weiter gesteigert werden kann.
Für Investoren bietet dieses Objekt nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch langfristiges
Potenzial zur Erweiterung und Wertsteigerung. Das Hotel ist in einem hervorragenden Zustand und
bietet eine stabile Ertragsbasis sowie Raum für zukünftige Entwicklungen.
Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen
Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das Hotel befindet sich in einer gefragten, ruhigen Lage von Gramado, die sowohl Erholung als
auch Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten bietet. Die Anbindung
an die Stadt ist optimal, sodass Gäste eine perfekte Balance zwischen Rückzug und städtischem
Flair genießen können.
Ausstattung
* 32 komfortable Apartments mit insgesamt 94 Betten
* Gepflegte Gartenanlage und Solarium
* Kostenloses WLAN in allen Bereichen
* Frühstücksservice mit regionalen Spezialitäten
* Parkmöglichkeiten auf dem Gelände
* Familienfreundliche Atmosphäre
* Zwei zusätzliche Cabanas im hinteren Bereich (80 m² und 35 m²)
* Separates Wohnhaus mit zwei Etagen (230 m²)
* Gewerbefläche „Bier Garten“ (72 m²)
Weitere Informationen & Besonderheiten
Provisionsfrei für den Käufer.