25

Schlafzimmer

25

Badezimmer

ca. 1.200 m²

Wohnfläche ca.

ca. 1.285 m²

Grundstück ca.

Dieses einladende und gemütliche Hotel mit einer 3*-DeHoGA-Klassifizierung und einem etablierten, gut laufendem Restaurant liegt im Herzen des Vogelsbergs in Schotten und wird aus Altersgründen verkauft. Das gepflegte Haus weist 25 großzügig geschnittenen, renovierten Gästezimmern mit Flachbild-TV, moderner Möblierung und Dusche bzw. Badewanne auf – davon 17 Doppel- und 8 Einzelzimmer (42 Gästebetten insgesamt) verteilt auf 2 Etagen. Auch für das leibliche Wohl der Gäste ist gesorgt – im Erdgeschoss befindet sich ein offener Restaurantbereich mit ca. 120 Plätzen, voll ausgestatteter Hotelküche, sonniger Terrasse und Balkon.

Die 75 Quadratmeter große Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet sich als Personalwohnung an. Das dreistöckige, mit Öl beheiztes Gebäude wurde 1977 erbaut und regelmäßig renoviert. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Die Gesamt- sowie die Grundstücksfläche betragen je ca. 1200 Quadratmeter, die Nutzfläche liegt bei ca. 1500 Quadratmeter – dazu kommen noch 72 Quadratmeter Balkon – viel Platz für Ihre ganz persönlichen Gestaltungsideen. Das Objekt ist teilweise unterkellert - die Kellerfläche beträgt ca. 250 Quadratmeter.

Ein durchdachtes und vollumfängliches Konzept bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, die dieses Objekt von einem Standardobjekt unterscheiden. Neben den bereits erwähnten Eigenschaften besitzt das Objekt im Außenbereich 18 KfZ-Stellplätze, eine Garage und eine die Innengastronomie ergänzende Terrasse/Balkon mit weiteren 30 Sitzplätzen sowie einen Biergarten mit 40 Sitzplätzen.

Auch im Innenbereich kann das Objekt mit einigen besonderen Extras aufwarten: Zwei Seminarräume (ca. 60 und 40 Quadratmeter), ein Fitnessraum, Sauna, sowie die hauseigene Kegelbahn im Keller machen vielfältige Urlaubsangebote möglich, ganz egal ob Bildungs-, Familien-, oder Erholungsurlaub.

Das Hotel Restaurant Landhaus kann bei laufendem Betrieb übernommen werden - inklusive des gesamten Inventars, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände der jetzigen Besitzer.

Ferner besteht die Möglichkeit, bei Interesse ein 1250 Quadratmeter großes direktes Nachbargrundstück (Baugrund) mit eigenem Gebäude mit derzeit zwei Ferienwohnungen für je 2-4 Personen (ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche) und großem Garten zu erwerben. Die Ferienwohnungen sind modernisiert, sowie komfortabel und charaktervoll, passend zu dem historischen 1923 erbauten Haus, eingerichtet.

Lassen sie sich von diesem Anlageobjekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie! 

Dieses besondere Objekt mit wunderschöner Südlage befindet sich in Schotten, nördlich des Großraums Frankfurt am Main im Vogelsbergkreis in Hessen. Die Kleinstadt verfügt über ca. 10.000 Einwohner und ist dem Regierungsbezirk Gießen zugeordnet. Schotten ist hervorragend an die Verkehrsinfrastruktur angebunden: nach Norden erreicht man über die B276 und die B49 schnell die A5, welche eine Anbindung nach Frankfurt, Kassel, Darmstadt und weiteren großen Städten im Rhein-Main-Gebiet garantiert. Die B455 erschließt eine schnelle Anbindung an die A45. Auch über den ÖPVN ist die Stadt angebunden, regelmäßige Busverbindungen in die Nachbarstadt Nidda ermöglichen es, mit dem Zugverkehr schnell die Stadt Frankfurt, den Frankfurter Flughafen sowie weitere Städte in der Umgebung zu erreichen.

Schotten liegt im traumhaften Naherholungsgebiet Vogelsberg und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Beispielsweise bietet der Nidda-Stausee im Sommer Badespaß und die Möglichkeit, zu segeln. Der Kletterwald auf dem Hoherodskopf, die Sommerrodelbahn sowie eine Vielzahl an ausgeschilderten Wander- und Radwegen ermöglichen aktive Freizeitgestaltung, wie man sie im Ballungsgebiet Rhein-Main nur selten vorfindet. Sogar Wintersport ist möglich - Skifahren und Rodeln auf dem erloschenen Vulkan Vogelsberg zieht Menschen aus dem ganzen Rhein-Main-Gebiet in die Region. Weiterhin bietet sich in Schotten die Möglichkeit an, Tennis zu spielen. Auch ein Golfplatz weist die Stadt Schotten im Ortsteil Eschenrod auf. 

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.