2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

63 m²

Wohnfläche ca.

687 m²

Grundstück ca.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich auf einem großzügigen

Grundstück von 678 m² in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch ihren liebevoll angelegten, großen Garten, inklusive Teich, eine Terrasse sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 62,6 m²  bietet das Haus eine praktische Raumaufteilung mit

insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmern. Die gemütliche Atmosphäre macht diese

Immobilie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe und einen großen Außenbereich legen.

Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen

zeitgemäßen Stand gebracht. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem:

• sämtliche Fenster erneuert (doppelt verglaste Kunststofffenster),

• die komplette Elektrik modernisiert,

• beide Badezimmer vollständig erneuert,

• der gesamte Innenausbau umfassend modernisiert.

Durch diese Maßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand

und bietet seinen zukünftigen Eigentümern eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutz- und

Lagerflächen. Die vorhandene Gartenhütte schafft weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder

oder Hobbybedarf.

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen

Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie!

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Butzbacher Stadtteil Münster, einer ruhigen und

naturnahen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern

bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für alle, die die Ruhe des

Landlebens genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Die Kernstadt Butzbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende

Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie

zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind die Städte Gießen, Friedberg, Bad Nauheim und

Frankfurt am Main sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.

Über die nahegelegene Autobahn A5 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung

Rhein-Main-Gebiet und Mittelhessen.

Münster verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des

täglichen Bedarfs und ist damit ein attraktiver Wohnort für Paare, kleine Familien und alle, die eine

ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

• Baujahr: 1966

• umfangreiche Sanierung: 2015

• Grundstücksgröße: 678 m²

• Wohnfläche: ca. 62,6 m² 

• 3 Zimmer

• 2 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• EBK

• großzügige Terrasse

• Garage

• vollunterkellert

• Gartenhütte

• Gasheizung (Baujahr 2004)

• doppelt verglaste Fenster

• Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen