2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

230 m²

Wohnfläche ca.

369 m²

Grundstück ca.

Das 2020 gebaute Zweifamilienhaus befindet sich aktuell noch im Rohbau, was so den Spielraum

bietet, seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Über drei Etagen verteilen sich

die zwei Wohnungen sowie ein Gästezimmer und die Garage im Keller. Das Haus ist in Hanglage

gebaut und beide Obergeschosse verfügen über Balkone bzw. eine Dachterrasse, von denen man

einen weiten Blick über den Ort hat.

Im 1. OG befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Abstellraum, ein Bad,

sowie ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer oder aber Büro. Der 22 m² große

Balkon mit Südostblick verläuft über die gesamte Gebäudebreite.

Im 2. OG ist ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche geplant. Ebenfalls ein großes

Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad und ein

Gäste-WC. Balkon und Dachterrasse haben eine Größe von rund 40 m² und verfügen über einen

angeschlossenen Abstellraum.

Im Kellergeschoss befindet sich eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. An der Garage

befinden sich drei Abstellräume sowie der Hausanschlussraum. Auf der gegenüberliegenden

Flurseite befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad.

Durch die große Panoramaverglasung sind alle Räume lichtdurchflutet. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen vorgenommen werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m². Die

Grundstücksgröße beträgt 369 m². Zu den beiden Stellplätzen in der Garage kommt ein weiterer

Stellplatz vor dem Haus.

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen

Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie!

Nidda ist eine Stadt im hessischen Wetteraukreis im Naturraum Unterer Vogelsberg. Das Objekt

liegt nordwestlich des Ortes im ruhigeren Randbereich. Im Ort befinden sich Supermärkte und

Einzelhandelsgeschäfte für Güter des täglichen Bedarfes. Bäcker und Apotheken befinden sich

ebenfalls im Ort. Die Anbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn. Die

durch den Ort verlaufende Bundesstraße 457 führt zur A 45. Frankfurt am Main liegt, ca. 60 km

entfernt und ist mit dem Auto in unter einer Stunde erreichbar.

- Grundstück 369 m², Wohnfläche ca. 230 m²

- Keller: Doppelgarage ca. 50 m², Gästezimmer mit Bad ca. 21 m², 3 Abstellräume,

1 Hausanschlussraum

- 1. OG: Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Flur, Bad, 2 Zimmer, Balkon

- 2. OG: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, 2 Zimmer, Balkon,

Dachterrasse mit Abstellraum