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Schlafzimmer

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Badezimmer

28 m²

Wohnfläche ca.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einzimmerapartment in begehrter Innenstadtlage von

Gießen, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und eignet sich ideal zur Eigennutzung für

Studierende oder als Kapitalanlage.

Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zum Marktplatz. In der Wohnung ist Platz für eine Kitchenette (Küchenzeile)

vorgesehen. Das Bad wurde im Jahr 2021 vollständig saniert.

Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug, geheizt wird über Fernwärme. Am Gebäude wurden

in den letzten Jahren mehrere wertsteigernde Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

• Erneuerung bzw. Überarbeitung der Fassade

• Modernisierung des Eingangsbereichs

• Flure im gesamten Haus neu gestrichen

Diese Maßnahmen sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und unterstreichen den guten

Gesamtzustand des Hauses.

Dieses Einzimmerapartment überzeugt durch seine zentrale Lage, die durchgeführten

Sanierungsmaßnahmen am Gebäude, das modernisierte Bad sowie den gepflegten

Gesamtzustand. Eine attraktive Immobilie mit stabilem Wertpotenzial in gefragter Lage von Gießen.

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen

Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie!

Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,

Gastronomie, Ärzte, Universität sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

• ca. 27,97 m² Wohnfläche

• Wohn-/Schlafraum

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Balkon mit Ausrichtung zum Marktplatz